“刚获批时觉得高才通稳了，自雇续签时才发现，证明‘真实在港运营’比想象中难得多。”
2025年香港入境处对人才计划续签的审核标准已发生显著变化——从“形式审查”转向对“实质贡献”与“真实运营”的双重深度核查。
一个合规、可查证的办公地址，成为向入境处证明你确实在港创造价值、而非“空挂身份”的最有力证据之一。
01 自雇续签新政：为何办公室成必答题？
对通过创业自雇方式续签的高才而言，办公空间的合规性是续签的核心前提。
香港入境处审核聚焦三大维度：合规性、真实性、功能性。具体要求明确：
必须是香港真实存在的实体地址，虚拟地址或纯收信地址无效，且需能配合入境处可能的实地核查；
需提供完整的合规证明材料，包括以您公司名义签订、并经政府打厘印（缴纳印花税）的正式租约；
展开剩余85%办公空间需具备基础运营功能，能证明实际办公活动；
地址需保持稳定，短期频繁变更会被视为运营不稳
02 性价比之选：共享办公空间全解析
对于创业初期或业务量不大的高才，租赁传统写字楼成本高昂，共享办公空间凭借其灵活性、低成本及完善的配套服务，成为理想解决方案。
银河大厦共享办公空间采用“明码标价+一价全包”模式：
开放式工位年费约七万港元，含办公桌椅、储物柜及所有共享设施权限；
独立办公室提供2至10人多种规格，月租约1万至3万港元，平衡私密性与成本；
费用已涵盖水电、网络、物业、冷气及独立公司水牌、专属收信地址、厘印文件办理等核心成本，无隐形支出。
功能分区清晰，涵盖办公区、洽谈区、休闲区、会议区，会议室、水吧、打印机等设施齐全，共享会议室可付费满足商务洽谈、发布会等需求，更有专属信箱、储物柜全方位保障办公需求。
相比中环、湾仔等核心区传统甲级写字楼，成本可降低40%-60%，为创业初期提供了显著的财务灵活性。
03 核心优势：不止于一张办公桌
选择共享办公空间，获得的远不止一个工位。
黄金区位，效率至上：银河空间坐落于湾仔核心商务区，毗邻特区政府总部、入境处、税务局等关键机构，下楼300米即达银河香港体验中心，商务办理与政策咨询极为便捷。
合规配套，为续签奠基：提供可打厘印的独立租约、实体公司水牌、专属信箱等全套文件，直接构成入境处认可的“真实运营”证据链，筑牢续签基础。
全托管服务，专注业务：由专业物业团队提供前台接待、行政支持及空间维护，并配套持牌秘书服务处理公司年审、报税、强积金等合规事宜，让创业者彻底解放精力，聚焦核心业务。
生态赋能，链接资源：入驻社群汇聚各行业创业者与企业家，定期举办资源对接活动，并可协助链接潜在的投融资渠道、政府资助计划（如BUD专项基金）及海外市场资源。
04 如何助力夯实续签材料？
银河空间的服务体系精准对接入境处“两址两单”（办公地址、居住地址、利得税单、薪俸税单）的核查要求，系统化构建续签证据链：
证明“真实办公地址”：提供经合法厘印的正式租约、办公室实景与水牌照片、以及智能门禁系统生成的出入记录，应对可能的实地核查。
支持生成“关键税单”：通过配套的一站式企业服务，协助公司完成合规审计与报税，确保及时生成利得税单；协助开设并维护强积金账户，为后续薪俸税单提供依据。
构建“实质贡献”证据：真实的业务流水、本地雇员雇佣记录、参与香港商业活动的证明等，都能在此实体运营的基础上有效积累，提升续签可信度。
05 客户见证：从续签需求到事业起点
刘女士（杭州互联网公司高管）在高才通获批后，选择以创业方式续签。初期业务量不大，独立办公室成本过高，最终选择了银河共享工位。
“考察了许多地方，很多只提供一个座位，缺乏配套。银河打动我的是完备的续签合规支持——独立租约、厘印文件、公司水牌一应俱全，完全满足入境处要求。”
“更意外的是，在这里链接到了跨行业的合作伙伴，为我的业务拓展打开了新思路。这个工位，成了我事业的新起点。”
06 选择建议：对号入座，精准匹配
个人创业者/自由职业者：开放式工位是性价比之选，满足核心办公与合规地址需求。
2-10人小型团队：租赁独立办公室，平衡成本、私密性与团队协作效率。
需高频接待客户：选择配备专业会议室与商务接待区的独立办公室，提升企业形象。
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